에퀴닉스(EQUINIX)는 미국 소재 데이터센터 임대 전문 리츠입니다. 전 세계 200여 개의 데이터센터를 운영, 임대 중으로 데이터센터 리츠 1위입니다.
데이터 센터는 빅데이터를 저장하고 유통하는 시설로써 그 내부에 컴퓨터 시스템, 통신장비, 저장장치 등을 설치하는 기업을 말합니다. 클라우드 산업이 활성화됨에 따라 자연히 데이터센터 시장이 급속도로 커졌다.
데이터센터 코로케이션이란 기업이 기존의 데이터 센터 내 물리 스페이스, 네티워크 대역폭 및 기타 컴퓨팅 리소스를 렌털 할 수 있도록 하는 서비스입니다.
대표 고객사로 아마존, 구글, 마이크로 소프트, 넷플릭스, 나스닥, 페이팔, AT&T, KT, LG 유플러스, 삼성 SDS 등이 있습니다.
에퀴닉스 3가지 철칙
1. 고객사와 경쟁하지 않는다. TSMC가 생각나는 대목입니다. 협력사들에게 피해를 줄 수 있는 클라우드 서비스를 출시하지 않고 있습니다. 아마존, 구글, 마이크로소프 등 미국 산업 내 거대 클라우드 기업과 상생하는 구조를 유지하겠다는 입장입니다.
2. 네트워크 업체, 클라우드 & IT 서비스 기업, 금융 기업, 컨테츠&디지털 미디어 기업, 기타 기업 등 입주사 간의 상호 연결 서비스를 제공합니다.
3. 통신사 중립으로 고객사가 자신의 사업에 맞는 통신 사업자를 선택할 수 있습니다.
S&P500 기업 중 최대로 71분기 연속 수익 증가했고, 반복적인 높은 수익 비즈니스 모델로서 매출의 95% 기존 고객의 90%가 수익을 발생시키며 평균 임차기간은 18년 이상으로 매우 안정적입니다. 5G 클라우드 컴퓨팅 등의 발전으로 인한 트래픽 증가의 직접적 수혜도 받고 있습니다.
세계의 데이터센터 코로케이션 시장은 2020~2027년 12.9%의 CAGR로 계속 성장하여 1000억 달러 이상 시장 규모를 형성할 것으로 전망하고 있습니다.
Retail(소매) : 다수 임차인에 소량으로 임대
Wholesale(도매) : 소수 임차인에게 대량으로 임대
DLR을 검색하가다 1등 기업인 EQIX를 알게 되었고, ETF인 SRVR까지 검색하게 되었습니다. 개별 기업 투자가 부담스럽다면 ETF가 보수를 제외한다면 매력적으로 보입니다.